INFORMACION DEL CONDOMINIO PERLITA DEL MAR
EN PUNTA SAL.
INFORMACION GENERAL.
DEL TERRENO
INFORMACION GENERAL
- El condominio está construido sobre 02 lotes, los lotes 89A y el lote 89A1.
- Los 02 lotes de terrenos se compraron en el año 2,014, teniéndose como documento oficial de propiedad la Escritura Notarial de Compra Venta de cada uno de los lotes por separado.
- La propiedad de inmuebles se demuestra con la correspondiente Escritura Notarial de Compra Venta, el acto de inscripción en Registros Públicos es un acto voluntario que sirve para trámites administrativos (Prestamos,hipotecas, Etc).
DEL LOTE 89 A
- Este lote de terreno es de 160 metros cuadrados, se cuenta como medio probatorio de la propiedad con una Escritura Notarial de Compra Venta la misma que fue elevada a Registros Públicos de Tumbes, (Acto voluntario)
DEL LOTE 89 A1
- Este lote de terreno es de 390.99 metros cuadrados, se cuenta como medio probatorio de la propiedad con una Escritura Notarial de Compra Venta, no elevada a Escritura Publica aún.
- Se cuenta con un Acta Notarial de Propiedad por Prescripción Adquisitiva de Dominio
- Se cuenta con el HR y PU de conformidad con la Declaratoria de Fabrica de los inmuebles construidos y por los cuales se paga el Impuesto Predial Correspondiente.
DE LOS MODULOS CONSTRUIDOS EN AMBOS LOTES
NFORMACION GENERAL
- Se cuenta con el Certificado de Conformidad de Obra expedido por el Consejo Distrital de Canoas de Punta Sal.
- Se cuenta con La Declaratoria de Fabrica de la construcción en general
Ingresando al condominio a la Derecha se encuentra un edificio de 03 pisos más azotea denominada Modulo “A”.
Distribución del primer piso:
- 01 Cuarto de usos múltiples que no es de propiedad común, por lo que no se incluye ningún derecho sobre esta parte en el contrato
de compra venta de algún departamento.
- 05 Estacionamientos techados de los cuales el estacionamiento 03 pertenece al Departamento del 3er piso y se podrá asignar a la
casa los estacionamiento 4 y 5 (Juntos a la casa) y los estacionamientos 1 y 2 pertenecen al departamento del 2do piso.
- 01 escalera de uso común para acceso a los departamentos que se encuentran construidos sobre lo detallado en el primer piso.
Distribución de los departamentos del 2do y 3er piso
- Sobre las instalaciones del primer piso del modulo “B” se ha construido 02 departamentos idénticos en el 2do y 3er piso respectivamente de 107 metros cuadrados cada uno, los mismos que tienen la siguiente distribución:
- Sala con mampara de vidrio templado para salida a la terraza
- Comedor con gran ventanal con vista al exterior
- Cocina con reposteros de melamina y campana extractora
- 02 Baños con mampostería de melamina y terma eléctrica para agua caliente
- Comedor con gran ventanal con vista al exterior
- Lavandería – Tendal, con gran ventanal con vista al exterior
Baño de servicio
- 02 Dormitorios
El dormitorio principal con uno de los baños incorporado, con closet de melamina, ventanas con vista interior, Cama y mesas de noche de cemento y mampara de salida a la terraza.
El otro dormitorio con closet de melamina, ventana con vista interior, 02 camarotes de cemento
- Luminarias, cortinas completas, bastidores para protección contra los mosquitos en las ventanas y mamparas
- Terraza Ingresando al condominio a la Derecha se encuentra un edificio de 04pisos denominada Modulo “B”, según la siguiente distribución:
Distribución del Primer Piso.
- Sala con vista al jardín interior
- Jardín Interior
- Comedor
- Terraza
- Cocina
- Escalera a los pisos superiores
- Dormitorio con vista al jardín interior
- Baño de visitas
- Lavandería
- Cuarto y baño de Servicio
- Deposito
- Puerta privada de salida a la playa
Distribución del Segundo Piso.
- Hall de distribución
- Dormitorio principal con baño incorporado, Cama Queen y mesas de noche de cemento, con gran vista a la playa y al interior.
- Dormitorio 01 con 01 Cama Queen y 03 Camas de 1 ½ Plazas, todas de cemento, con vista a la playa y a la quebrada.
- Dormitorio 02 con 01 Cama Queen y 03 Camas de 1 ½ Plazas, todas de cemento, con vista a la playa y a la quebrada.
- Baño completo
Distribución de la Suite del Tercer Piso, con grandes ventanales en todos los frentes y linda vista a la playa.
- Sala
- Dormitorio
- Escritorio
- Baño completo
- Wolking Closet
- Comedor
- Cocina
Distribución del Cuarto Piso.
- Terraza Mirador a la Playa
- 01 Dormitorio
- 01 Medio baño
- Tendal